P/A : Hồ sơ, thủ tục xin phép chuyển mục đích sử dụng đất

Để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân. Người sử dụng đất nếu có nhu cầu nộp hồ sơ tại Trung tâm Hành chính công thị xã Đông Triều, hoặc thông qua dịch vụ Bưu chính công ích. 

1. Hồ sơ bao gồm: 

- Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (Mẫu số 01/LPTB).

- Tờ khai tiền sử dụng đất phi nông nghiệp (Mẫu 01/TK-SDDPNN).

- Tờ khai tiền sử dụng đất (Mẫu số 01/TSDĐ)

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản chính).

- Đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất nếu hộ gia đình, cá nhân có nguyện vọng ghi nợ tiền sử dụng đất khi được chuyển mục đích sử dụng.

- Đối với khoản được trừ là tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

- Văn bản của người sử dụng đất đề nghị được khấu trừ tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp (01 bản chính).

- Hợp đồng hoặc giấy tờ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng (bản sao).

- Chứng từ thanh toán tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất (bản sao).

2. Thời gian giải quyết thủ tục: 

* Trường hợp cấp giấy mới:

- Trường hợp có đo đạc xác định vị trí xin chuyển mục đích: Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 1: 19 ngày; Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 2: 08 ngày.

- Trường hợp không đo đạc xác định vị trí xin chuyển mục đích: Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 1: 12 ngày; Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 2: 08 ngày.

* Trường hợp chỉnh lý trang 3, 4 giấy chứng nhận: 

- Trường hợp có đo đạc xác định vị trí xin chuyển mục đích: Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 1: 19 ngày; Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 2: 03 ngày.

- Trường hợp không đo đạc xác định vị trí xin chuyển mục đích: Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 1: 12 ngày; Thời gian tiếp nhận giải quyết lần 2: 03 ngày.